1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市中央区
46.2万円/㎡
前年比-2.2%
ニューライフ平野町
大阪府大阪市中央区平野町三丁目
/ 淀屋橋駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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9階 / 23.41㎡の場合
相場
1,098万円
46.9万円/㎡
574
923
1,273
1,623
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,273万円
39.4万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ニューライフ平野町
980万円（41.9万円/㎡）/ 9階 / 23.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 980万円 | 41.9万円 | 9階 | 23.41㎡ | 1R | - |
| 2025/06/19 | 4,180万円 | 70.8万円 | 6階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 880万円 | 41.1万円 | 6階 | 21.41㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/20 | 1,950万円 | 38.3万円 | 6階 | 50.87㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/20 | 2,050万円 | 34.7万円 | 10階 | 59.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/12 | 1,690万円 | 33.2万円 | 6階 | 50.87㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/12 | 1,790万円 | 30.3万円 | 10階 | 59.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/23 | 1,380万円 | 46.7万円 | 7階 | 29.52㎡ | 2K | 東 |
| 2025/03/19 | 898万円 | 41.9万円 | 6階 | 21.41㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/04 | 940万円 | 43.9万円 | 6階 | 21.41㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/28 | 1,000万円 | 42.3万円 | 7階 | 23.66㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/27 | 2,730万円 | 46.2万円 | 6階 | 59.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/25 | 1,380万円 | 50.7万円 | 9階 | 27.21㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 980万円 | 41.9万円 | 23.41㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,380万円 | 47.8万円 | 28.9㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,280万円 | 44.8万円 | 28.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 990万円 | 40.7万円 | 24.35㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.82㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/14 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,300万円 | 46.2万円 | 28.14㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/13 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,320万円 | 50.7万円 | 26.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 920万円 | 39.2万円 | 23.46㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/05 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/18 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,200万円 | 48.3万円 | 24.87㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 950万円 | 47.6万円 | 19.96㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | - | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 720万円 | 35.2万円 | 20.44㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 920万円 | 42.8万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/30 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 900万円 | 48.5万円 | 18.56㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,250万円 | 44.9万円 | 27.81㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/05 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.89㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | - | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス谷町第三 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅2分 | 880万円 | 43.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 手数10.8万フローリング 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 890万円 | 42.6万円 | 20.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 900万円 | 46.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 1987年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市中央区では2.2%下落しています。
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1985年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造