1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比-15.3%
大阪市中央区
61.2万円/㎡
前年比+14.6%
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ニューライフ平野町
大阪府大阪市中央区平野町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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4階 / 27.21㎡の場合
相場
1,207万円
44.4万円/㎡
719
1,044
1,370
1,696
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,370万円
38.4万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ニューライフ平野町
960万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 27.21㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 960万円 | 35.3万円 | 4階 | 27.21㎡ | 1R | - |
| 2026/01/19 | 1,380万円 | 59.8万円 | 8階 | 23.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/10 | 1,280万円 | 54.7万円 | 8階 | 23.41㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/23 | 980万円 | 41.9万円 | 9階 | 23.41㎡ | 1R | - |
| 2025/06/19 | 4,180万円 | 70.8万円 | 6階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 880万円 | 41.1万円 | 6階 | 21.41㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/20 | 2,050万円 | 34.7万円 | 10階 | 59.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/20 | 1,950万円 | 38.3万円 | 6階 | 50.87㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/12 | 1,690万円 | 33.2万円 | 6階 | 50.87㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/12 | 1,790万円 | 30.3万円 | 10階 | 59.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/23 | 1,380万円 | 46.7万円 | 7階 | 29.52㎡ | 2K | 東 |
| 2025/03/19 | 898万円 | 41.9万円 | 6階 | 21.41㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/04 | 940万円 | 43.9万円 | 6階 | 21.41㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/28 | 1,000万円 | 42.3万円 | 7階 | 23.66㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/27 | 2,730万円 | 46.2万円 | 6階 | 59.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/25 | 1,380万円 | 50.7万円 | 9階 | 27.21㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/11 | 880万円 | 35.9万円 | 9階 | 24.49㎡ | 1R | - |
| 2023/12/04 | 770万円 | 35.4万円 | 6階 | 21.75㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 770万円 | 35.4万円 | 6階 | 21.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/10 | 760万円 | 33.0万円 | 10階 | 23.06㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は39.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 960万円 | 35.3万円 | 27.21㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 920万円 | 41.9万円 | 21.95㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.83㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,140万円 | 43.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/03 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,180万円 | 40.7万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2024/04/27 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 690万円 | 32.2万円 | 21.46㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,180万円 | 42.6万円 | 27.72㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,080万円 | 41.0万円 | 26.32㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,000万円 | 38.4万円 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 9階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/26 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 890万円 | 32.9万円 | 27.07㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 1,290万円 | 39.4万円 | 32.77㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,080万円 | 36.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 890万円 | 41.8万円 | 21.3㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 830万円 | 39.1万円 | 21.23㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 620万円 | 29.5万円 | 20.99㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 720万円 | 35.2万円 | 20.44㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2024/01/18 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,360万円 | 40.1万円 | 33.92㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 920万円 | 42.8万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2024/09/24 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 880万円 | 40.5万円 | 21.73㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,040万円 | 37.2万円 | 27.97㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/10/31 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 1,290万円 | 39.5万円 | 32.67㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2023/06/11 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,220万円 | 42.2万円 | 28.89㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ダイアパレス谷町第三 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅2分 | 850万円 | 40.7万円 | 20.9㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 手数10.8万フローリング 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 890万円 | 42.6万円 | 20.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ダイアパレス谷町第3 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 830万円 | 39.7万円 | 20.9㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 谷町セントラルハイツ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 999万円 | 40.8万円 | 24.5㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 1987年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%下落、大阪市中央区では14.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ニューライフ平野町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区平野町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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